لاتخاذ القرار بالاستثمار تتم المقارنة بين الكفاية الحدية لرأس المال وسعر الفائدة السوقي،فإذا كانت كفاية رأس المال اقل من سعر الفائدة السوقي فان المشروع يكون غير مربح او انه اقل ربحية فيما لو استثمر المبلغ بالبنوك،اما اذا كانت كفاية رأس المال اعلى من سعرالفائدة السوقي فان المستثمر سوف ينفذ مشروعه لانه اكثر ربحية،على سبيل المثال اذا كان سعر الفائدة السوقي8%والكفاية الحدية لرأس المال10%فإن المشروع سيكون مربحا والعكس بالعكس،والاقتصاديين غالبا مايقررون ان الاستثمار وسعر الفائدة يرتبطان بعلاقة عكسية.
قراءة كامل الموضوع

التحديات... تمنحنا فرصة جديدة لأن الحياة بدون تحديات شبيهة بالموت

الاختصاص الولائي والاختصاص النوعي / يقصد بالاختصاص الولائي ( أو الوظيفي ) سلطة و ولاية قضاء أو محكمة معينة للنظر في الدعوى المرفوعة إليها ، و بالتالي ينصرف مصطلح الولاية و الوظيفة للقضاء و المحكمة و ليس للدعوى و نوعها أما الاختصاص النوعي ( أو الموضوعي ) فيقصد به تحديد المحكمة المختصة بحسب نوع الدعوى و موضوعها ، و بالتالي ينصرف مصطلح النوع أو النوعي أو الموضوعي للدعوى و ليس للقضاء أو المحكمة .
قراءة كامل الموضوع

(قال مولانا علي بن موسى الرضا (عليهما السلام) في معرفة حق الامام) ... من ذا الذي يبلغ معرفة الإمام ويمكنه اختياره ؟ هيهات هيهات !.. ضلّت العقول ، وتاهت الحلوم ، وحارت الألباب ، وحسرت العيون ، وتصاغرت العظماء ، وتحيّرت الحكماء ، وتقاصرت الحلماء ، وحصرت الخطباء ، وجهلت الألبّاء ، وكلّت الشعراء ، وعجزت الأدباء ، وعييت البلغاء عن وصف شأن من شأنه أو فضيلة من فصائله فأقرّت بالعجز والتقصير ... [كمال الدين ، معاني الأخبار ، أمالي الصدوق] .
قراءة كامل الموضوع

البؤرة التجارية: تعد قلب المدينة التجاري و يرتكز فيها المحلات التجارية على اختلاف حجومها ونوع البضائع التي تعرض فيها، منها محلات بيع الملابس الرجالية والنسائية، ومحلات بيع المجوهرات و المؤسسات التجارية المالية, كما توجد فيها مؤسسات الخدمات التجارية , كالمطاعم التي تخدم المنطقة التجارية والمتسوقين والزبائن والمتاجر الكبرى, وتلتقي عندها طرق النقل الرئيسية التي تربطها بأجزاء المدينة وضواحيها لذلك فان هذه المنطقة تجذب زبائنها من جمع جهات المدينة.
قراءة كامل الموضوع

شــــــر البـــــقـــاع هـــي الأســـواق.. لــماذا ؟

اللهم ارزقنا الرضا والقناعة ، بما قسمت لنا واجعلنا من الشاكرين لنعمك علينا .

والغَيرة هي تلك الحمية التي تدفع بالرجل لصيانة عرضه من الابتذال وحمايته من ان يتعدَّ عليه احد
كما ان الغيور يتصف بالشجاعة و العفة و حماية الاعراض واحترام حدود الاخرين
عن النبي الأعظم (صلى الله عليه وآله) قوله: « إِنِّي لَغَيُورٌ وَاللهُ عَزَّ وَجَلَّ أَغيَرُ مِنِّي وَأَنَّ اللهَ تَعالى يُحِبِّ الَغَيُورَ »
قراءة كامل الموضوع

كلما كنت متفوقاً كثر الذين يحتاجون إليك

الدورة الزراعية Crop Rotation:
هي عملية تبادل المحاصيل الحولية او ذات الحولين من انواع وعائلات نباتية مختلفة في نفس قطعة الارض في تعاقب منتظم لكسر دورة حياة الامراض والآفات والحشائش ومقاومتها وتحسين خصوبة التربة ومحتواها من المادة العضوية.

بمجرد ان شيئاً جميل قد أنتهى ... لا يعني أن شيئاً اجمل لن يبدأ ♥

التمييز بين الابطال و البطلان / في العقد القابل للإبطال يترتب عليه جميع آثاره وذلك حتى يتقرر إبطاله فتزول هذه الآثار؛
وذلك لأن العقد منعقد نتيجة توافر أركانه، ولكن وقع خلل في شرائط صحته مما يهدده بالزوال بعد انعقاده. أما في العقد الباطل فلا يترتب عليه أي آثار؛ وذلك لأنه لم ينعقد نتيجة تخلف ركن من أركانه أو اختلاله. وإذا تقرر الإبطال فإنه لا يختلف عن
البطلان في شيء وذلك لأنه يؤدي إلى زوال آثار العقد بأثر رجعي. ومع ذلك فإن الإبطال
يختلف عن البطلان في بعض الخصائص، ويتفق معه في…
قراءة كامل الموضوع