البناء الفردي المتناثر يفقد الاقتصاد ميزة اقتصادات الحجم (Economies of Scale) التي تحققها المشاريع السكنية الكبرى من خلال الشراء بالجملة، والتصاميم الموحدة، واستخدام المعدات والعمالة بكفاءة، وإنشاء البنية التحتية لآلاف الوحدات دفعة واحدة. كما أن التوسع الأفقي المستمر يرفع كلفة المدينة والنقل والخدمات العامة لكل وحدة سكنية جديدة.
ولا يعني ذلك إلغاء حق المواطن في شراء الأرض والبناء الفردي لمن يرغب، وإنما التوقف عن اعتبار هذه الطريقة الأداة الرئيسية لحل أزمة سكن وطنية ضخمة.

قراءة كامل الموضوع

ارض + قرض لا يعني انتاج وحدة سكنية !
اقتصادياً، الدولة حين تمنح الأرض والقرض لا تكون قد أنتجت وحدة سكنية، وإنما نقلت مهمة الإنتاج إلى المواطن ! ليبحث بنفسه عن التصميم والمقاول والمواد والعمال، ويبني على مراحل قد تمتد لسنوات.. وفي المقابل، تتحمل الدولة لاحقاً كلفة إيصال الطرق والماء والكهرباء والمجاري والمدارس والخدمات إلى توسعات حضرية تتباعد باستمرار !!
المشكلة هنا هي الخلط بين توزيع الأراضي (Land Distribution) وإنتاج السكن (Housing Production)!

قراءة كامل الموضوع

ارتفع صافي ربح أكبر شركة لتكرير النفط في الصين خلال النصف الأول بنسبة 12% مقارنة بالعام السابق، إذ أفادت قفزة أسعار الطاقة العالمية إيرادات أنشطة المنبع.
بلغ صافي الدخل الأولي لـ"سينوبك" (Sinopec) 26.6 مليار يوان (4 مليارات دولار) خلال الأشهر الستة المنتهية في يونيو، بحسب ما قالت الشركة في إفصاح للبورصة يوم الأحد.
وحققت الشركة، المعروفة رسمياً باسم "تشاينا بتروليوم آند كيميكال كورب" (China Petroleum & Chemical Corp)، أرباحاً بلغت 23.8 مليار يوان في النصف الأول من العام الماضي.
قراءة كامل الموضوع

تحسن نشاط القطاع الخاص في منطقة اليورو بشكل طفيف وعلى نحو غير متوقع في أغسطس، بفضل أقوى نمو لنشاط التصنيع منذ أكثر من أربع سنوات. ليرتفع مؤشر مديري المشتريات المركب إلى 52.1 نقطة.ليظل أعلى بكثير من مستوى 50 نقطة الفاصل بين النمو والانكماش.جاء أداء أكبر اقتصادين في المنطقة دون التقديرات، ما يشير إلى أن أجزاء أخرى من المنطقة كانت وراء المفاجأة الإيجابية. وبينما ظلت ألمانيا أعلى بكثير من عتبة النمو، غرقت فرنسا بصورة أعمق في الانكماش.
قراءة كامل الموضوع

الدولار عند أدنى مستوى في 3 أشهر بعد تحرك الخزانة لتهدئة سوق السندات
ــ مؤشر الدولار، الذي يقيس أداء العملة الأميركية أمام 6 عملات رئيسية، سجل 98.723 نقطة، أدنى مستوى منذ 14 مايو، فيما ارتفع اليورو إلى 1.1692 دولار قرب أعلى مستوياته منذ منتصف مايو
ــ وزارة الخزانة الأميركية تحركت لزيادة إعادة شراء سندات حكومية تستحق خلال 10 إلى 30 عاماً، ما ساعد على تهدئة موجة بيع كانت قد دفعت عوائد السندات طويلة الأجل إلى أعلى مستوياتها منذ 2007.

قراءة كامل الموضوع

تجاوز الدين العام الأميركي حاجز 40 تريليون دولار للمرة الأولى، مسجلا مستوى قياسيا جديدا وسط تسارع الاقتراض وارتفاع كلفة الفائدة والإنفاق الحكومي.
وأظهرت بيانات وزارة الخزانة الأميركية، أن إجمالي الدين العام القائم بلغ 40.05 تريليون دولار عند إغلاق تعاملات الثلاثاء.
ويكشف الرقم الجديد عن تسارع لافت في وتيرة تراكم الديون، إذ تجاوز الدين الأميركي مستوى 39 تريليون دولار في مارس الماضي، بعد خمسة أشهر فقط من تخطيه حاجز 38 تريليون دولار في أكتوبر.
قراءة كامل الموضوع

أقر مجلس الوزراء العراقي آلية جديدة لتصدير النفط الخام عبر شركات محلية ودولية متخصصة ومن خلال منافذ تصدير مختلفة، في خطوة تهدف إلى تنويع مسارات الشحن وتقليص المخاطر الناجمة عن إغلاق مضيق هرمز.
وأوضح مجلس الوزراء، في بيان، أن التعاقدات بموجب الآلية الجديدة ستسري لمدة ثلاثة أشهر، اعتبارا من الأول من سبتمبر.
ويعمل العراق على تطوير منافذ بديلة لصادراته النفطية إلى جانب الموانئ الجنوبية، من بينها مسارات عبر تركيا وسوريا، بهدف تقليص اعتماده على طرق الشحن عبر الخليج.
قراءة كامل الموضوع

النحاس يقترب من مستوى قياسي.. شح الإمدادات وتراجع المخزونات خارج الولايات المتحدة يدفعان الأسعار للصعود، والأنظار تتجه إلى الصين بحثاً عن شحنات تخفف الضغط.
ارتفع النحاس بنحو 16% منذ بداية العام، مع اتساع فارق السعر الفوري إلى 518.5 دولار للطن في بورصة لندن، وهو الأكبر منذ 2021، بسبب تدفقات ضخمة إلى الولايات المتحدة وترقب فرض رسوم جمركية.
المخزونات في بورصة لندن تراجعت إلى أدنى مستوى منذ فبراير،مع استمرار تدفق النحاس إلى أمريكا.
قراءة كامل الموضوع

مورغان ستانلي" يتوقع تجاوز إيرادات مصر السياحية 20 مليار دولار في 2027/2026.

ــ تستهدف مصر مضاعفة إيرادات السياحة لتصل إلى 38 مليار دولار سنويا بحلول 2030.

انخفضت قيمة مبيعات التجزئة بنسبة 0.6% خلال شهر يوليو ، مقتربة من أدنى مستوياتها منذ مايو 2025 مقابل توقعات بتراجعها بـ 0.1%.
ــ قاد التراجع انخفاض مبيعات تجار التجزئة عبر الإنترنت (مثل أمازون) بنسبة 2.2%، إضافة إلى هبوط مبيعات السيارات وقطع الغيار بنسبة 1.8%.
ــ تراجعت مؤشرات الأسهم الأميركية من مستوياتها القياسية بعد هبوط مبيعات التجزئة وثقة المستهلكين، ما عزز توقعات تثبيت الاحتياطي الفيدرالي أسعار الفائدة في سبتمبر.
قراءة كامل الموضوع

تسيطر عليها شركات التكنولوجيا وتصنيع الرقائق للذكاء الاصطناعي..تعرف إلى أكبر 10 أسهم يستثمر فيها صندوق الثروة النرويجي.

كشفت وكالة الطاقة الدولية في أحدث تقرير لها عن اتساع عجز إمدادات النفط العالمية نتيجة تجدد التوترات واضطراب الملاحة في مضيق هرمز ، متوقعة استنزافاً حاداً للمخزونات رغم تراجع الطلب.
توقعات بتراجع المخزونات العالمية من النفط خلال الربع الثالث من هذا العام بمعدل يتجاوز ضعف التقديرات السابقة.
يواجه سوق النفط عجزاً يبلغ 1.8 مليون برميل يومياً في الربع الثالث بسبب تجدد الأعمال القتالية والاضطرابات البحرية التي تعرقل تعافي الإنتاج.

قراءة كامل الموضوع