أهم استعمالات الارض داخل المدن - استعمالات الأرض للأغراض التجارية - المنطقة التجارية المركزية |
777
10:04 صباحاً
التاريخ: 6-1-2023
|
أقرأ أيضاً
التاريخ: 10-10-2020
1736
التاريخ: 26/9/2022
883
التاريخ: 24/10/2022
709
التاريخ: 13-9-2020
2191
|
أنماط استعمالات الأرض للأغراض التجارية:
تتباين مؤسسات الاستعمال التجاري في المدينة من حيث سعتها، أو المواد التي تتاجر بها، أو من حيث عدد الزبائن الذين يتعاملون معها، أو تلك التي تختص ببيع الجملة والمفرد، وعلى هذا الاساس يمكن تصنيفها إلى عدة أنماط كالاتي:
المنطقة التجارية المركزية: تعد هذه المنطقة البؤرة التي تتفرع منها الشوارع الرئيسة المرتبطة بشبكة من الازقة الضيقة التي تخدم الاحياء السكنية وتجذب معها الحرف التجارية والمهنية إذ تستقطب السكان وانشطتهم القضائية والاجتماعية والاقتصادية والثقافية والسياسية.
ويتصف القلب التجاري بأعلى كثافة للاستعمال التجاري في المدينة، حيث يصل أحيانا الى 80% من مجموع الاستعمالات الأخرى، وفيها تتركز أهم المؤسسات التجارية واوسعها، كما وتزدحم فيها أبنية المصارف ومحال المجوهرات علاوة على الازدحام المروري سواء للمارة أم لوسائل النقل كالسيارات، وتتمتع أرضها بأعلى الأسعار، ويمكن اعتبار منطقة العشار في البصرة وشارع دجلة في العمارة القلب التجاري للمدينتين.
إن تركيز الفعاليات النشطة اقتصاديا فيها أدى إلى ارتفاع قيمة الأرض فيها، مقارنة ببقية أجزاء المدينة، كما تزداد فيها كثافة استعمالات الأرض التجارية والإدارية والترفيهية والصناعات الخفيفة غير الملوثة, وتعد سهولة الوصول لها صفة مميزة، إذ توصف عادة بانها جزء من المدينة الذي يمكن الوصول اليه من قبل الناس الذين يسكنون في مجال تأثير لمدينة.
|
|
اكتشاف تأثير صحي مزدوج لتلوث الهواء على البالغين في منتصف العمر
|
|
|
|
|
زهور برية شائعة لتر ميم الأعصاب التالفة
|
|
|
|
شعبة فاطمة بنت أسد للدراسات القرآنية تحتفي بتخرّج الدفعة الأولى من طالباتها
|
|
العتبة العباسية تنشر لافتات الحزن بذكرى شهادة الإمام الصادق (عليه السلام)
|
|
شركة خير الجود تعرض منتجاتها عبر جناحها في معرض النجف الأشرف الدولي للتسوق
|
|
اللجنة العليا لأسبوع الإمامة الدولي تناقش البحوث المشاركة وآلية تقويمها العلمي
|