أقرأ أيضاً
التاريخ: 21-6-2021
1744
التاريخ: 21-6-2021
1782
التاريخ: 5-1-2023
681
التاريخ: 31/10/2022
1040
|
اساليب وسياسات التجديد الحضري تتضمن عملية التجديد الحضري بشكل عام خمسة اساليب وهي :
اعادة التطوير (Redevelopment) : يمكن تعريف اعادة التطوير بأنه احد سياسات التجديد الحضري التي تتضمن اعادة بناء (منطقة متدهورة) او تجديد منطقة مدمرة . كما يعرف بأنه عملية تحويل او تبديل في الاستعمالات الجارية للأرض ونمط التوزيع السكاني من خلال السيطرة على مناطق مبنية في الغالب واعادة بنائها بموجب خطة شاملة تظهر السياسات الإيجابية والمتنوعة او المتغيرة لاستعمالات الأرض وتوزيع السكان اما تعريف اعادة التطوير حسب مقترح امانة بغداد فهو اعادة النظر او تغيير استعمال الأرض الحالي ونمط توزيع السكان عن طريق تملك اغلب المساحة المعينة وازالـة المباني واعادة بناء هذه المساحة بموجب المخطط الشامل . وهو يبيّن السياسات الإيجابية طويلة المدى لاستعمالات الأرض المخصصة للسكن (عودة-2007-ص83). كما تعرف سياسة اعادة التطوير بأنها برنامج شامل يهدف الى اعادة تنظيم الهيكل العمراني والوظيفي والسكاني للمنطقة الحضرية القائمة ، وذلك بإزالة المباني القديمة المتهرئة التي تشغل النسبة الكبرى من النسيج الحضري القائم ، واعادة بناء المناطق وفق مخطط جديد شامل يوضح سياسات بعيدة الأمد لتوزيع السكان واستعمالات الأرض (الطويل-1999-ص2).
تتضمن اعادة التطوير ازالة الجزء الأعظم من المنطقة الخاضعة للتجديد الحضري، او النسيج بأكمله باستثناء الأبنية ذات القيمة التاريخية والقيم المعمارية المهمة ، ان وجدت، التي تخضع لضوابط الحفاظ التاريخي.
يتضمن هذا المنهج اعادة النظر في استعمالات الأرض القائمة ونمط التوزيع وازالة الأبنية واعادة بنائها بما ينسجم مع المتطلبات الاجتماعية والاقتصادية المعاصرة . ويتم تطبيق هذا المنهج في الغالب في المناطق التي لا يمكن صيانة نسيجها الحضري المتهرئ لانتهاء عمـره الوظيفي والفائدة المتوخاة منه. (عودة-2007-ص83).
|
|
كيف تعزز نمو الشعر الصحي؟
|
|
|
|
|
10 فحوصات مهمة يجب القيام بها لسيارتك قبل الصيف
|
|
|
|
جامعة الزهراء (عليها السلام) تكرم قسم الشؤون الفكرية بمناسبة اليوم العالمي للكتاب
|
|
قسم شؤون المعارف يقيم ندوة علمية حول جهود علماء البصرة في نشر الحديث
|
|
قسم الشؤون الفكرية يختتم برنامجاً ثقافياً لوفدٍ من جامعة البصرة
|
|
جامعة الكفيل تعقد ورشة عمل عن إجراءات عمل اللجان الامتحانيّة
|